Maakler: uutele arendusprojektidele on kindlasti ruumi

Kuna buumiajal tehtud arendused on kõik mahad müüdud, on ruumi uutele arendustele, ütles Uus Maa Kinnisvarabüroo elukondliku kinnisvara osakonna juht Elari Tamm Delfile.

"Enamik projekte on siiski viidud lõpule, samas mitmed projektid seisavad, oodates hindade taastumist, kuid neid on väga vähe, alla 1 protsendi," ütles Tamm.

Osadel projektidel on pankrotimenetlused alles pooleli, kuid nende protsent on samuti väga väike.

Tamm nentis, et kokkuvõtteks võib öelda, et hetkel on turul kindlasti ruumi uute projektide loomiseks. Kindlasti on alles veel arendusprojekte, mis jäid pooleli kehva asukoha ning puuduliku kvaliteedi tõttu.

"Kuna uusarendused müüdi enamjaolt 2009. aastal maha, siis kinnisvaraturul on tekkinud nõudlus uute arenduste järele," märkis Tamm.

Ta ütles, et hinnaerinevust uue ja kasutatud maja puhul on raske tõmmata, kuid tüüpprojektide puhul on uusarendus 10-20 protsenti kallim.