Surve kinnisvarahindadele suureneb veelgi

Praegust Eesti majanduskeskkonda iseloomustab endiselt peamiselt sisenõudlusel põhinenud majanduskasvu aeglustumine, kiirenev inflatsioon ja oodatust enam suurenenud välismõjud.

Jätkuvalt suureneb pooleliolevate eramute, arendusprojektide ja kruntide müügipakkumiste arv, samas on planeerimisel mitmed mahukad projektid, vahendab Äripäev kinnisvarabüroo Ober-Hausi veebruarikuist turuülevaadet.

Tehingute vähenemist oli märgata ka Tallinnas n-ö kvaliteetkinnisvaraga piirkondades: kesklinn, Pirita, Nõmme.

Korterite üüriturul on pealinnas sarnaselt müügiturule pakkumine kasvanud mitu korda: kui buumi tippajal kõikus pakkumiste hulk 350 ja 600 korteri vahel, siis tänaseks on juba üle 1900 pakkumise.

Ober-Haus on seisukohal, et suure tõenäosusega on kinnisvaraturu likviidsus endiselt vähenev ja surve hindade langetamisele võib suureneda ning elavnemist ei toimu enne, kui on realiseeritud juba olemasolev laoseis ja majandus stabiliseerunud.