Lasnamäe korterist saab lahti pärast julget hinna langetamist
Portaali www.city24.ee andmete kohaselt on Lasnamäel müügil umbes 2000 korterit, mida on võrreldes aastataguse ajaga üle kahe korra enam. Keskmiselt sõlmitakse Lasnamäel 130 tehingut kuus.
Korterite keskmine hind on langenud aastaga ligi 12 protsenti, tehingute arv on vähenenud 35 protsenti. Aprillis sõlmiti Lasnamäel tehinguid keskmiselt hinnaga 18 000–18 500 kr/m2, kuigi pakutakse ka oluliselt kõrgema hinnaga kortereid. On märgata, et kõige paremini lähevad kaubaks just odavad korterid.
Eriti hinnatundlikud on just magalalinnajagude ostjad ning ostuhuvi tekib väga soodsa hinna korral või juhul, kui korter on ilusasti renoveeritud ja müügil mõistliku hinnaga. Järjepidev hinna langetamine 10 000 krooni kaupa pole praegu turul kasulikuks osutunud. Korterist saavad lahti need, kes on teinud hinna langetamisel julge sammu.
Lasnamäe vanemate korterite hinnatase
2008. kevad tuh. kr
remontimata remonditud
1-toal
u 33 m2 550–650 650–750
2-toal
u 50 m2 750–900 900–1 050
3-toal
u 66 m2 1 000–1 150 1 150–1 300
4-toal
u 80 m2 1 200–1 300 1 300–1 500
Allikas: Uus Maa Kinnisvarakonsultantide OÜ