1Partner laenulõksust: kolmandik buumivõlast jääb üles

1Partner Kinnisvara hindaja Kristi Sammali sõnul on vaatamata meedias viimasel ajal levinud väidetele kinnisvarahinnad Tallinnas buumiaja tipust keskmiselt 32 protsenti madalamad ja hinnatõus ei pruugi veel kogu laenu katta.

Sammali sõnul oli Tallinna ja Harjumaa korterite keskmine ruutmeetri hind praegu 2007. aasta keskmisest 32 protsenti madalam, teatas kinnisvarafirma.

“Ka Tallinna linnaosade lõikes on pilt sarnane – Mustamäe, Lasnamäe ja Haabersti hinnatase on vastavalt 37, 39 ja 32 protsenti buumi tipphetkest madalam,” ütles Sammal ja lisas, et buumiaegsetele hindadele on kõige lähemal Kalamaja korterid, mida lahutab tipust 20 protsenti.

Suurimad langejad buumi tipuga võrreldes on Paldiski, Keila ja Maardu linn, Raasiku vald ning Tallinna siseselt Kopli. “Nendes piirkondades on korterite keskmine ruutmeetri hind 2007. aastaga võrreldes endiselt 50 - 75 protsenti madalam,” ütles Sammal.

Kinnisvarahinnad olid kõige madalamad 2009. aastal ning sellest ajast on 1Partneri Tallinna korterite hinnaindeks kerkinud 40 protsenti.