Euroopa Parlament tahab maandada koduostjate riske
Enne lõplikku vastuvõtmist soovivad saadikud reegleid aga veelgi täiendada , et tagada nende kohaldamine Euroopa Liidus.
Direktiivi eelnõu puudutab hüpoteeklaene, mis võetakse elamukinnisvara soetamiseks. Osade nõute puhul võetakse arvesse iga liikmesriigi eripärasid hüpoteeklaenu- ja kinnisvaraturgudel. Samas peab koduostjatele edastatav informatsioon olema ühtlustatud formaadis terves ELis.
Eelnõu näeb ette, et hüpoteeklaenu võtta kavatsevatele inimestele peab olema tagatud võrreldav informatsioon olemasolevatest toodetest, et mõista kogu laenu suurust ning laenu võtmisega kaasnevaid pikaajalisi rahalisi kohustusi.
Lisaks peab koduostjatele olema tagatud seitsmepäevane järelemõtlemisperiood enne laenuotsuse tegemist või õigus lepingust taganeda. Laenuvõtjale pakutavad tingimused peavad kattuma laenuvõtja rahaliste võimalustega ning tulevikuväljavaadetega.
Paindlikumad tingimused laenude tagasimaksmisel
Saadikud lisasid paindlikumad tingimused laenu enneaegseks tagasi maksmiseks. Samuti lisati tingimused krediidiandja õiguste kohta saada kompensatsiooni ennetähtaegselt tagastatud laenude eest.
Uute reeglite kohaselt tuleb välisvaluutalaenude puhul laenuvõtjat enne lepingu sõlmimist hoiatada osamaksete võimalike kõikumiste eest, mis kaasnevad kursimuutustega. Alternatiivina võib laenuvõtjal lubada teatud tingimusel vahetada laenulepingus nimetatud vääringut.
Kaitse võlgnevuste ja sundmüügi puhul
Saadikud lisasid uue sätte, mis lubab krediidiandjal ja laenuvõtjal kokku leppida, et laenu tagasimaksmiseks piisab tagatise vastuandmisest.
Uute reeglite kohaselt tuleb sundmüügi korral teha "mõistlikke jõupingutusi", et saada sundmüügis oleva vara eest parim hind ja hõlbustada tagasimaksete korda tasumata jäänud võla katmiseks, võttes arvesse tarbija praktilist olukorda, et ära hoida pikaajalist ülemäärast võlgnevust.
Saadikud võtsid vastu raporti eelnõu, kuid lõpphääletust seadusandliku resolutsiooni üle ei toimunud, sest täiskogu soovib, et EL liikmesriigid viiksid sisse omapoolsed muudatused, mis tagaksid reeglite täieliku kohaldumise.
