Keskmise palga eest saab 1-toalise Lasnamäel

950-eurose keskmise brutopalga eest saab osta pangalaenuga 1-toalise korteri Lasnamäel, ütles 1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahter.

“Keskmise palga eest saab ligi 40 000 eurot laenu, mille igakuine tagasimakse on 250 eurot. Samas peab ise koguma ka veerandi jagu omafinantseeringut. Sama raha eest saab ka näiteks 2-toalise kõpitsemist vajava korteri Mustamäel,” ütles Vahter ja lisas, et näiteks mujal Eestis saab 40-50 000 eest osta suurema pinna, kasvõi talu.

“Keskmise palga eest on võimalik Tallinnas korter osta ja ära elada küll, aga siis peab arvestama, et ilma palgatõusuta näiteks autoliisingu jaoks pank rohkem raha juurde ei anna,” kommenteeris Vahter.

“1-2 toaliste magalakorteritega tehaksegi Tallinnas kõige rohkem tehinguid. Kui vajadused või võimalused muutuvad, siis magalakorter kätte ei jää ja selle saab küllalt lihtsalt rahaks teha,” ütles Vahter.

Kaks keskmist palka teenivat laenuvõtjat saavad koos juba päris uhke elamise soetada. “Saja tuhande eest on valik lai ja sinna sisse jäävad ka uued korterid,” märkis Vahter.

Üldiselt polegi keskmise palga väljavaade tema sõnul halb - elatustase on parem kui kunagi varem. Praegu mitu põlvkonda väikeses korteris pigem enam koos ei ela, nagu veel mõni aeg tagasi. Maksevõime piirini ei soovita Vahter siiski laenu võtta – see võib hakata muud elu või vajalikke väljaminekuid segama.

“Suuri maju või kallimat kinnisvara tavaliselt kuupalga eest ei osteta, vaid tegemist on ettevõtluskasumiga,” lisas ta.