Toompark: soodne eluasemelaenude intressimäär hoiab turgu aktiivsena

Uute eluasemelaenude keskmine intressimäär oli juuli kuus Eesti Panga andmetel 2,54%. Intressimäär on samal väga madalal tarbijat soosival tasemel püsinud nüüd juba kaks aastat.

kinnisvaraekspert Tõnu Toompark selgitas, et madalat intressimäära toetab madal euribor. Juulikuine kuu keskmine euribor oli 0,33%, mis on selle aasta madalaim näitaja. Eluasemelaenu intressimäära teine komponent ehk riskimarginaal on samuti kaks aastat püsinud üsna stabiilselt 2,0 ja 2,3 protsendi vahemikus.

"Soodne intressimäär on turgutanud eluasemelaenude käivet. Eluasemelaenude käive on 2014 teise kvartali aasta baasil kasvanud 12% ja seda isegi vaatamata langenud tehingute arvule," kommenteeris ta.

"Atraktiivne intressimäär on vaieldamatult üks tegur, mis aitab kinnisvaraturu ahjus tuld hoida ehk hoiab tehingute arvu vaatamata langusele üsnagi kõrgel ning pärsib tehingute arvu langusega tüüpiliselt kaasaskäivat tehinguhindade kukkumist," märkis Toompark.