Kadrioru korteri kasuks langes valik sellepärast, et tegu on ühtlase linnaosaga, milles pole piirkondi, kus askeldaksid ööund segavad lakekrantsid, nagu näiteks vanalinna keskaegsete müüride vahel. Ka on Kadrioru korterite liikuvus suurem – aasta algusest on seal vahetanud omanikku 148 korterit, vanalinnas ainult 40 – ja see aitab tasandada üksikute äärmusliku hinnaga korterite mõju. Iseasi muidugi, kui ühtlased on teiste piirkondade korterid, millega keskmise Kadrioru korteri hinda võrdleme. Aga kui nii pirtsutada, siis ei saakski edetabeleid koostada.
