Halb uudis kinnisvarainvestoritele

Välisinvestorite huvi Eesti ärikinnisvara vastu ja uute hoonete rohkus vajutab büroohoonete seni kõrgel püsinud tootlusele pidurit. Eriti raskes seisus on vanemad büroohooned, mis ei suuda teistega sammu pidada, kirjutab Äripäev.

Kinnisvarabüroo Uus Maa analüütiku Igor Habali sõnul on Eesti turule tulnud mitu väliskapitali ettevõtet, kes on ostnud büroohooneid sellise tootlusega, mida paar aastat tagasi ei osanud Eesti ettevõtted ettegi kujutada.

Kui mõni aasta tagasi oli investeeringu tootlus 7–8 protsendi vahel, siis nüüdseks on heade pindade tootlus langenud 6– 6,5 protsendile. Kui aga majandus püsib sama stabiilne ja välisettevõtetel jätkub Eestisse tulekuks huvi, langeb Habali sõnul tootlus rohkemgi. “Võimalik, et näeme veel sel aastal tootlust, mis algab viiega,” ütles ta.

Loe pikemalt Äripäevast.