Iirimaal võib brexit tuua kinnisvarabuumi

Lähiaastatel võivad Iirimaa eluasemed teha Euroopa suurima hinnatõusu, kuna pankurid kolivad Ühendkuningriigist Dublini, prognoosis reitinguagentuur S&P Global Ratings.

Tänavuseks Iiri eluasemete hinnatõusuks prognoosis S&P 8,5 protsenti ja tuleva aasta omaks seitse protsenti. See on kiireim hinnatõus kümne analüüsitud Euroopa turu seas.

Bank of America on valinud Dublini oma eelistatuks EL asukohaks. JPMorgan ostis kontorihoone kesklinnas, kuhu mahub tööle kuni tuhat inimest.

„Eluaset vajavate töötajate sissevool peaks tekitama Dublinis jätkusuutliku eluasemehinnatõusu,“ kirjutasid S&P ökonomistid. „Teised piirkonnad, kus hinnatõus on seni mahajäänud, võivad järele liikuda kui majanduskasv muutub laiapõhjalisemaks.“

Lisaks brexitile ei paista Iirimaal märke, et eluasemete puudus lõppeks. Iga aasta tuleks ehitada kuni 40 000 uut eluaset, et käia nõudlusega kaasas. 2016. aastal valmis vaid 15 000 eluaset.

Seevastu Euroopa Liidust lahkuvas Suurbritannias peaksid eluasemete hinnad langema ühe protsendi, prognoosis S&P. Potentsiaalsed eluasemete ostjad tahavad, et saabuks suurem selgus, mistõttu eelistatakse lükata ostmist edasi.