Vana kontorihoone ja leivavabriku fassaadi peale on planeeritud uus hoonemaht, mis varieerub eri kõrgustega.

Esimesele korrusele on projekteeritud otse väljast ligipääsuga äri-, restorani- ja kohvikupinnad, teistel korrustel on äri- ja büroopinnad. Lisaks tuleb R6 ärihoonele ühendusgalerii Rotermanni 8 hoonega. Maa alla on projekteeritud 2 parkimiskorrust, kuhu on autoga ligipaas läbi olemasolevate Rotermanni kinnistute. Hoones on 2 aatriumi ning suletud netopind on 11 575 m2.

Projekti maksumus on 15,8 miljonit eurot, hinnale lisandub käibemaks, maja valmib veebruaris 2021.