Kriis võib kinnisvaraturule tuua olulisi muutusi
Majanduskriisid jõuavad kinnisvaraturule tavaliselt viitajaga, aga mitte seekord.
Ärilehe turuosaliste küsitluses osalejate hinnangud erinevad nagu öö ja päev.
Kinnisvaraturule annaks positiivse tõuke vaktsiini leidmine ja uuest lainest rääkimise kadumine.
Ärileht uuris 16 kinnisvarabüroolt ja arendajalt, millisena nad näevad nii ostu-müügi- kui ka üürituru tulevikku. Palusime ka esile tuua, milliseid muutusi võib kriis veel põhjustada.
Julgeima prognoosi esitas Arco Vara Kinnisvarabüroo, mille analüütiku Mihkel Eliste sõnul võivad kinnisvara hinnad märtsi tasemelt kukkuda kuni 20%. Ent seda saab näha alles teisel poolaastal. Üüri hindade langus tuleb veelgi järsem, kuni 30%.
1Partner Kinnisvara tegevjuht Martin Vahteri sõnul ei peaks aprilli ligi 50% tehingute arvu vähenemist liiga tõsiselt võtma. Seda saavat võrrelda olukorraga, kui korvpallimängu ajal kaob korraks elekter.
„Ega siis mäng kohe seisma ei jää. Tullakse ja tehakse korda ning mäng jätkub,” võrdles ta.
