Miks pidanuks Teder riskima? Küsimus on kuni 14 miljonis euros

Mullu juhtis kuus kinnisvarafirmat Euroopa Komisjoni tähelepanu sellele, et KredExi Porto Francole väljastatav laen pole vastavuses turutingimustega.

"Leiame, et Porto Francole antud laen pole vastav turutingimustele," selgitas mullu Arco Vara juhataja Miko Niinemäe. Valitsus kiitis juuli lõpus heaks Porto Franco 39,4 miljoni eurose sildfinantseerimise kuni kuueks aastaks intressiga euribor pluss 2%.

Niinemäe sõnutsi küsiksid pangad säärase laenu eest viis kuni seitse korda rohkem intressi. See tähendab, et 2% asemel tuleks tasuda 10–14% intressi.

"See 2% väljendab ebavõrdsust, inetult öeldes on turusolkimine," ütles Niinemäe. Ta selgitas, et kuue aasta jooksul peab Porto Franco tasuma ligi 5 miljonit eurot intressi, turutingimustel tuleks maksta umbes 19 miljonit eurot. "See kuni 14 miljoni euro suurune vahe annab ühele arendajale suure eelise," märkis Niinemäe.

Peale Arco Vara juhtisid KredExi Porto Franco laenu turutingimustele mittevastamisele tähelepanu Eften Capital, East Capital Real Estate, Kawe, Metro Capital ja Hepsor.

"Kapitalistlikus maailmas peaksid olema kõigil ühtsed reeglid," lausus Niinemäe. Kuigi kaebuse allkirjastasid kuus ettevõtet, on neid, kes samamoodi mõtlevad, palju rohkem.