FOTOD | Kinnisvara-anomaalia Tartus. Kaks kesklinna arendust tekitasid ajutise segaduse

Tartu korteriturul toimus aasta alguses harukordne anomaalia - jaanuarikuiste korteriomandite tehingute keskmine hind (1893€/m²) ületas keskmist pakkumishinda (1837 €/m²).

Pindi Kinnisvara Tartu kontori kutseline hindaja ja maakler Ralf Kiidjärv selgitas, et anomaalia pakkumiste ja tehingute vahel tulenes kahest Kesklinna linnaosa arendusest, kus tehti jaanuaris hulganisti asjaõiguslikke ostu-müügilepinguid.

„Kõnealused Kuperjanovi 8 ja Lai 29 arendusprojektid on keskmisest märksa kõrgema ruutmeetri hinnaga ning piisava tehingute arvu korral võib tõesti tekkida omalaadne olukord, kus tehingute hind on pakkumiste hinnast kõrgem. See on aga ajutine ning pole põhjust karta, et Tartu korterite hinnatase täielikult käest ära on läinud," lisas Kiidjärv.