Hipodroomi krundile planeeritakse juba mitmendat aastat uut arendust, kuid senini pole ehitustöödega alustatud. Jätkuvalt hinnatakse piirkonna sademevee eelvoolu keskkonnamõju, mida viib läbi Tallinna keskkonna- ja kommunaalamet. Arendaja arvates soovib amet teada liiga palju.