T1 omanik jäi mullu hiigelkahjumisse, kuid juhti see ei morjenda: usume, et 2021. aasta tuleb meile erakordne

Vaatamata Eesti börsiajaloo ühele suurimale aastakahjumile, jääb Pro Kapitali tegevjuht Paulo Michelozzi optimistlikuks, sest lähiajal on valmimas mitmed kinnisvaraarendused.

Pro Kapitali kahjum oli mullu 59,7 miljonit eurot. Tegemist on Tallinna börsiajaloo suuruselt teise kahjumiga. Kehvemini on läinud vaid Tallinkil - sarnaselt Pro Kapitalile möödunud aastal. Tallinki kahjum karmil pandeemia-aastal oli lausa 108,3 miljonit eurot.

Pro Kapital peab kahjumi katmiseks kasutusse võtma nii kogu eelmiste aastate jaotamata kasumi kui ka kohustusliku reservfondi. Ettevõttele jääb varuks vaid veidi alla 2 miljoni euro aktsiate müügilt teenitud ülekurssi.

Vaatamata pealtnäha väga kehvale majandusolukorrale, on Pro Kapitali tegevjuht Paulo Michelozzi siiski mõõdukalt optimistlik. Ta toob välja, et 2020. aastal ei valminud Pro Kapitalil ühtegi uut arendusprojekti, müüdi vaid vanade projektide jääke. See-eest tänavu peaksid valmima nii Kalaranna Kvartal kui ka Ratsuri Majad. "Hoolimata kontrolli kaotamisest T1 Mall of Tallinn keskuses, usume, et 2021. aasta tuleb meile erakordne. Meie ootused realiseeruvad peamiselt aasta teise poole finantstulemustes," märgib Michelozzi.

Michelozzi näeb ka, et koroonapandeemia tõttu muutunud maailm võib Pro Kapitalile kasuks tulla: "Kuigi paljud majandussektorid on kahju kannatanud, kaasa arvatud rendi- ja majutussektorid, on mõju kinnisvaraturule olnud siiani täiesti vastupidine. Inimesed teadvustavad ja väärtustavad enam oma kodust keskkonda. Kaugtöö või hübriidne töökorraldus ning kodus õppimine on esile toonud uusi ootusi, mis muu hulgas on kasvatanud nõudlust elukinnisvara järele."

Tänavu valmivas Kalaranna Kvartalis on müüdud või broneeritud 85 protsenti korteritest. Ratsuri Majades on välja müüdud või broneeritud koguni kõik korterid.