1Partner: 300 000-kroonisest Lasnamäe 1-toalisest pole mõtet unistada
Vahter tõi näiteks Lasnamäe 1-toalise korteri, mille hind oli tipphetkel 900 000 krooni.
"Täna saab sellise objekti 600 000 krooniga. Oodata, et nominaalne hinnalangus oleks veel 300 000 krooni, on ilmselge pessimism," rääkis Vahter tänasel Tallinna ja Harjumaa kinnisvaraturu ülevaadet tutvustanud pressihommikul.
"Jah, see võib langeda veel võibolla 100 000 krooni, aga kõik märgid näitavad, et selles sektoris tehakse tehinguid juba rohkem."
Vahteri sõnul on hindade allapoole liikumine alati jäik nagu palkadelgi. "Kui inimesed on endale mingisuguse mõtte pähe võtnud, kui palju korter maksab, siis sellest hästi loobuda ei taheta. Müüvad need, kes on sunnitud," nentis Vahter.
"Hinnad oleks võinud kiiremini ära langeda, siis oleks need languse jutud kiiremini mööda läinud ja inimesed oleks uue tasemega harjunud. See võtab nüüd kahjuks aega."
Pärast turulangust ootab ees stabiilne kasv. "Sellist hinnarallit nagu aastatel 2004-2006 ei tule, et iga kuu paneme 20 000 krooni hindadele otsa ja julgemad isegi rohkem. Seda enam ei tule," kinntas Vahter.
"Suvi tuleb veel vaikne. Sügisel stabiliseerub tehingute arv ning kohandumine on toimunud," lausus Vahter.
