AJAKIRJANIKU PILGUGA: Korteriomanikud päästavad Eesti

Nõukogude-aegsete korterite omanikud päästavad riigi, sest keelduvad odavast müügist. Kinnisvarakrahh viiks Eesti majanduse ohtlikku viraaži. See tähendaks riigi tuleviku suhtes kõige skeptilisemate välismaa analüütikute ennustuste täitumist. Kuid õnneks on määrav osa korteritest ehitatud hallidesse magalatesse.

Erinevalt spekulantidest ja kinnisvaraarendajatest pole magalakorterite omanikel müügiga kiiret. Nemad kuuluvad majanduslikult kõige paremini kindlustatud inimeste hulka. Korteri said nad nn kollaste kaartide eest, millega ei kaasnenud laenukoormust. Samas korteris elavad juba järgmised põlvkonnad või siis üüritakse seda välja.

Korteriomanikud keeldusid müügist isegi kinnisvarabuumi keemispunktil, sest pidasid pakutavat hinda liiga madalaks. Korteri soetamiseks jagatud EVP-d mõjusid kui omalaadne elutööpreemia. Oma elu oskame me aga kõik piisavalt kõrgelt hinnata.

Mullu IV kvartalis väljastati eluruumide ehituslube ligi kolm korda vähem kui aasta varem. Kui uusi kortereid ehitatakse vähem, siis pole põhjust ka vanade hinda alla lasta.