1999. aasta suvel otsustas Tartu linnavalitsus panna oksjonile Annelinna populaarse Sõpruse poe kinnistu, mis oli koormatus Neinar Seli ettevõtte Estiko ja linnavahelise rendilepinguga. Selletõttu hinnati hoone väärtuseks 3 miljonit krooni.

Avalikul oksjonil osales vaid kaks tundmatud ettevõtet, kelle osanikuks osutusid hiljem Seli ja kinnisvaraärimees Ülo Hage.

Hagega seotud firma pakkus Seli omast poolteist miljonit krooni rohkem ja võitis oksjoni, kuid kuna firma paberid polnud korras, sai kinnistu omanikuks mõne päeva möödudes Pikemetsa firma Trilex Kaubandus, kes maksis toona selle eest 3 miljonit.

Aasta hiljem müüs Trilex kinnistu aga juba 11,4 miljoni krooni eest, saades 8,4 miljonit krooni vaba raha, mis liigutatakse ettevõttest välja.

Kinnistu müügist saadud tulu kanti 0-intressiga Seli venna Anti Seli ettevõttesse Klasoner, mis omakorda andis laenu ettevõttele KEK, mille omanik on Neinar Seli.

Ansipi sõnul lähtus tema juhitud linnavalitsus avalikust huvist ja tehing oli seaduslik.