Arti Arakas: ma ei osanud praegust olukorda ette näha

Arco Vara asutaja sõnul käitub Eesti kinnisvaraturg praegu loogikavabalt ja selliseid liikumisi ei osanud ta ette näha. Seega on ka tulevikku raske ennustada.

•• Portaal Kinnisvarakrahhi Visuaal meenutas eile YIT Kodu korterite umbes kolmekümneprotsendise hinnalanguse juures Viljar Arakase sõnu, et kinnisvarakrahh on käes, kui aastaga kukuvad hinnad 25 protsenti. Kas teie hinnangul ongi krahh nüüd käes?

Kahtlemata on nii suur hinnalangus väga tõsine liikumine. Ehkki Viljar niimoodi ütles, mina sedavõrd äärmuslikke väljendeid nagu krahh siiski ei kasutaks.

Turg käitub kohati täiesti arusaamatult. On palju asju, millest ma aru ei saa, näiteks ehitushindadega seonduv, ning selliseid liikumisi poleks ma osanud ette arvatagi.

Seepärast ei oska ka enam prognoosida, mis edasi juhtub. Arendaja jaoks on oluline eeskätt portfelli kvaliteet.

•• Spekuleeritakse, et te müüte oma suurosaluse Arco Varas suvel, kui aegub ettevõtte juhtide poolt börsile tulles võetud kohustus säilitada aasta jooksul osalus.

Mida toob kaugem tulevik, seda ei tea kunagi ette.

•• Kui agressiivselt tegutseb Arco Vara praegu Balkani riikides?

Turgudel on liikumised kiired ning tegevust tuleb pidevalt kohandada. Balkani-teema on arutlusel sel nädalal toimuval Arco Vara nõukogu koosolekul.

Ei saa öelda, et Balkani turgudel oleks midagi halvasti, samas ei ole juhtunud ka midagi ülemäära rõõmustavat. 

•• Täna (eile – toim) olite Arco Vara nõukogu esimehe postil viimast päeva. Milline on teie roll Arco Varas otsuste tegemisel edaspidi?

Nõukogu esimehe koht oli ju tegelikult samuti suuresti esinduslik. Jään Arco Vara nõukogu liikmeks ning kavatsen koos teiste omanikega edaspidigi iga päev ettevõtte huvides tegutseda. Selles suhtes ei muutu midagi.