Center KV: keskmise Tallinna korteri väärtus ületab peagi 90 000 euro piiri

 (10)
Maria Derlõš
Maria DerlõšFoto: Hendrik Osula

Keskmise Tallinna korteri turuväärtus kasvab kiiresti ja ületab 90 000 euro piiri ilmselt uue aasta esimestel kuudel. Tüüpilise linnakorteri omanik teenis puhtalt hinnatõusult iga kuu 522 eurot, näitab Center Kinnisvara värske turuanalüüs.

Novembri lõpuks tõusis Tallinna keskmise korteri turuväärtus 87 483 euroni. Viimase 12 kuu jooksul kallines keskmine ehk 51,8 ruutmeetri suurune Tallinna korter 6267 euro võrra. "See tähendab, et kõige tüüpilisema linnakorteri omanik teenis puhtalt hinnatõusult iga kuu 522 eurot," märkis Center Kinnisvara juhataja Christian Ayrer.

Novembris vahetas Tallinna korteriturul omanikku 856 korterit ja 83 miljonit eurot, tehingute keskmine ruutmeetrihind tõusis 1748 euroni. Aktiivseim kauplemine käis Lasnamäe linnaosas, kus tehti kuuga 226 korteritehingut keskmiselt 1536 eurose ruutmeetrihinnaga.

Suurimate korteritega kaubeldi Pirital, kus omanikku vahetanud korterite üldpind ulatus lausa 90 ruutmeetrini. Väikseimad müüdud korterid olid Põhja-Tallinna linnaosas, seal ulatus keskmise müüdud korteri suurus vaid 46 ruutmeetrini.

Novembris kärises odavaima ja kalleima korteri hinnavahe enam kui
sajakordseks: odavaim korter vahetas Kristiines omanikku 4474 euro eest, kalleim kesklinnas 452 600 euro eest.