Endine ajakirjandusmaja leidis ostja
Colonnaga Kinnisvaraga seotud investorid ostsid Pärnu maanteel asuva endise ajakirjandusmaja kinnistu.
Kinnistul on kaks büroohoonet, millest üks üheksa- ja teine neljakorruseline. Renditava ala suurus on 7 100 ruutmeetrit. Tehingu hinda osapooled avalikustada ei soovi, teatas Colonna Kinnisvara.
Colonna Kinnisvara juhatuse liikme Marek Õunamägi sõnul on endine ajakirjandusmaja kõigile tallinlastele teada hoone.
“Büroohoonel on suurepärane asukoht kesklinnas, millele on ka hea ligipääsetavus nii auto kui ühistranspordiga. Peale hoone fassaadi ja tehnosüsteemide renoveerimist saab hoonest korralik B+ klassi büroohoone, mis pakub soodsama hinnaga, kuid hea asukohaga alternatiivi südalinna ärihoonetele,” selgitas Õunamägi.
Hoone omanik oli alates 2007. aasta juunist Tiger Properties JH, mis ostis maja Ain Seppiku poegade Sulev ja Siim Seppiku ning nende äripartneri Kristian Kesneri firmalt Hexanor. Viimane oli ostnud maja 2006. aasta jaanuaris ning teenis maja müügist Eesti Ekspressi andmetel sadakond miljonit krooni.
Õunamägi sõnul on büroopindade turul lähiaastateks oodata tasast, kuid kindlat rendihindade tõusu ja vabade pindade vähenemist.
“Colonna meeskond ja investorid näevad hoones rakendamata potentsiaali ja kasutavad oma kogemust hoone ning investeeringu parenduseks. Õunamägi hinnangul on büroode turul A klassi pindadel vakantsid väikesed, kuid arendajad on uute loomisega veel ettevaatlikud, sest rendihinnad ei ole veel kriisist täielikult taastunud. “B klassi bürooruumides on mõningaid vakantse ja siin sõltub paljuski sellest, milline on omaniku võime hoonesse investeerida ja kõrvalkulusid kontrolli all hoida,” lisas ta.
Elamuturgu on Õunamägi hinnangul oodata mõnevõrra rohkem uuselamuid koos mõningase hindade kasvuga.
