Euro tõstab notaritasusid kuni 13 protsenti

 (16)
Euro tõstab notaritasusid kuni 13 protsenti
Foto: Andres Putting

See, et euro mõnel juhul hinda tõstab, on nüüd notaritasude seaduses selgelt kirjas ja seda vaatamata asjaolule, et riik võttis eesmärgiks ümardada maksud, lõivud ning toetused maksumaksjatele võimalusel soodsamas suunas.

Uuest, 2011 aastast jõustuv notari tasu seadus toob uued tasud notariaalsete toimingute eest. „Uus seadus võrreldes vanaga toob kuni 13 protsenti kõrgemad tasud,“ rääkis LVM Kinnisvara juhatuse liige Ingmar Saksing.

Notari tasu seaduse paragrahv 22 tabeli järgi arvutatakse notari tasu tehinguväärtuste ja täistasude tabeli järgi alates 1. jaanuarist eurodes. Võrreldes tasude määramise aluseid kroonides ja eurodes, on viimase puhul läinud tasude arvutamise samm suuremaks. Tasu on kerkinud samaväärse tehingu puhul eurodedes arvutatuna kõrgemaks.

Näiteks

400 000kroonise korteri või maja müügi puhul tuleb uuest aastast maksta endise 1704 krooni asemel 124,8 euro ehk 1952,64 krooni.

500 000 kroonise korteri või maja müügi puhul tuleb alates 1. jaanuarist 2011 maksta endise 2064 krooni asemel 144 eurot ehk 2253,1 krooni.

1 000 000 kroonise korteri või maja müügilepingu tõestamise eest tuleb endise 3864 krooni asemel tasuda 252 eurot ehk 3942,9 krooni.

„Arvutused on tehtud eeldusel, et sõlmitakse vaid müügileping. Reeglina tehakse aga samaaegselt mitu tehingut (näiteks kustutatakse/seatakse hüpoteek, sõlmitakse kokkulepe hüpoteegiga tagatavate nõuete muutmiseks jne). Sel juhul liidetakse nende tehinguväärtused (sama kinnisasja võõrandamise ja hüpoteegi, elamu isikliku kasutusõiguse või reaalkoormatisega koormamise tehingu üheaegse tõestamise korral on võõrandamise tehinguväärtus kaks kolmandikku kinnisasja väärtusest),“ selgitas Saksing.

Eelnimetatud tasudele lisandub ärakirjade valmistamise tasu. Iga lehekülje (A4) eest endise 3 krooni asemel tuleb uuest aastast tasuda 3,129 krooni. Reeglina on müügileping 15-20 leheküljeline ehk ühe ärakirja valmistamise eest lisandub veel 2-2,5 krooni.