Kinnisvara-uudised


Kinnisvaraturul kauplemine püsib stabiilne

Eesti kinnisvaraturul on kauplemine viimastel nädalatel püsinud stabiilne ning kinnisvara hinnad pole oluliselt muutunud.

Pindi Kinnisvara vahendusgrupi juhi Kalev Roosiväli sõnul kasvab Eestis ehituslikult lõpetamata majakarpide pakkumine, aga nõudlus nende järele peaaegu puudub.

Seetõttu kaotavad omanikud kuni poole tehtud investeeringutest, lisas ta. Roosiväli märkis, et investeeringute tagasiteenimiseks peaksid majakarpide omanikud viima objekti viimistlusjärku või müüma hoone vahendite puudumisel kohe. Pindi Kinnisvara andmeil moodustab pooleliolevate eramute osakaal ligikaudu neljandiku pakutavatest objektidest. Tartusse Narva maanteele kerkib uus ärikeskus

AS Dinor alustas Tartus Narva maanteele uue kolmekordse ärikeskuse ehitamist, kuhu tuleb autoäri, kaubanduspind ning bürooruumid.

2500-ruutmeetrine ärikeskus valmib järgmise aasta kolmandas kvartalis, ütles Dinori direktor Toomas Tuvikene. Tema sõnul läheb keskus koos sisustusega maksma ligikaudu 20 miljonit krooni. AS Dinor sõlmis linnavalitsusega Narva maantee 3 hoonestusõiguse tänavu jaanuaris 50 aastaks renditasuga 115 900 krooni aastas.

Keskust hakkab ehitama AS-i KTM järglane AS Lasita Ehitus. Ehitatava ärikeskuse kõrvale Fortuuna tänavale hakkab AS Vallikraavi Kinnisvara tuleva aasta kevadel ehitama kaasaegset elamukvartalit, kuhu tulevad peale elamute ka äri- ja büroopinnad. Tuvikese sõnul pole kahe uue objekti kõrvuti ehitamine juhuslik, vaid see on sobiv paik uute äripindade püstitamiseks. "Koht on kesklinna lähedal ning täis ehitamata," lisas ta.

Mendelson & Co avas büroo Rakveres

Rakveres alustas tööd uus kinnisvarafirma Mendelson & Viru Partnerid.

Kinnisvarafirma Mendelson & Co projektide grupijuhi Margus Saare sõnul keskendub Rakveres avatud büroo tegevuse alguses kinnisvaratehingute vahendamisele, hindamisele ning hoonete ja rajatiste inventariseerimisele. "Meie suund on olla kliendile lähedal," põhjendas Saar uue büroo vajadust.

Mendelson & Viru Partnerid on Mendelson & Co üle-eestilise büroovõrgu üheksas liige. Firma on esindatud Tallinnas, Tartus, Pärnus, Haapsalus, Kuressaares, Hiiumaal, Lõuna- ja Ida-Eestis.

Finnair müüb Inter-Continetali

Soome lennufirma Finnair müüb Helsingi kesklinnas asuva Hotell Inter-Continentali uuele loodavale kinnisvarafirmale 333 miljoni marga eest.

41 protsenti aktsiaid uues firmas kuuluval riiklikule alkoholimonopolile Alko, 40 protsenti Finnairile ja Metrale 19 protsenti. Uuele kinnisvarafirmale läheb 204 miljoni marga eest ka Metrale kuuluv Hotel Strand Inter-Continental Helsingis. Uue kompanii aktsiakapitaliks on kavandatud 400 miljonit marka, millest Finnairi osalus on 160 miljonit marka. Kompanii rendib mõlemad hotellikinnistud hotelli- ja restoranitegevuse operaatorfirmale Nordic-Hotel OY, mille aktsiate kontrollpaki (60 protsenti) müüb Finnair Alko tütarfirmale Arctia.

Finnair müüb ka oma 49-protsendilise osaluse Savoy hotellis Moskvas. Nimetatud restruktureerimine peaks avaldama positiivset mõju Finnairi majandusnäitajatele, ütles Finnair OY juht Henrik Arle.

Leedu ehitusfirmade töömaht on vähenenud

Leedu ehituskompaniid on käesoleva aasta kümne esimese kuu jooksul teostanud töid ühtekokku 1,6 miljardi liti ehk ligi 5 miljardi krooni väärtuses, mida on 12,8 protsendi võrra vähem kui eelmisel aastal samal perioodil, kinnitati Leedu Statistikaametist.

Eraehitusettevõtete arvele langes sellest 90 protsenti ning riiklike ehitusfirmade osa piirdus kümne protsendiga.

Sealjuures langes 88 protsenti tehtud töödest Leedu siseselt tesotatud tellimuste arvele ning 12 protsenti töödest teostati väljaspool Leedut.

Ehitusfirmad on huvitatud biomeedikumi ehitamisest

Kaks nädalat enne Tartu ülikooli biomeedikumi ehituskonkursi eelvooru lõppu on konkursile juba registreerunud ligi 20 ehitusfirmat.

Maailmapanga tervishoiuprojekti raames ehitatav biomeedikum läheb maksma umbes 250 miljonit krooni, ütles sotsiaalministeeriumi Eesti tervishoiuprojekti hanketööde spetsialist Sven Nirk.

16. detsembril lõppeval eelkonkursil valib komisjon välja seitse firmat, mis saavad lõpliku dokumentatsiooni. Nirgi sõnul valitakse lõppvooru pääsenud firmad välja märtsi lõpuks. "Seejärel on firmadel kaks kuud aega teha oma lõplikud pakkumised," ütles Nirk. Tema sõnul tulevad tööpakkumised väga mahukad.

Biomeedikumi ehitamist on plaanis alustada tuleval sügisel. Maailmapanga nõue konkursil osalevatele ehitusfirmadele oli viimase viie aasta 20 miljoni USA dollariline käive. Nirk ütles, et tuleb siiski arvestada Eesti ehitusturgu ja selline summa on palju nõutud. Tartu ülikooli biomeedikumis saavad tulevikus ühe katuse alla seni killustatud laborid, Tartu kohtumeditsiini osakond, ravimikeskus, rahvatervise instituut ja muud asutused.

Tartu laululava ehitus lõpetatakse välislaenu abil

Tartu Laululava saab vabariigi valitsuse vahendusel 8 miljonit krooni välislaenu, mida kasutatakse laululava ehituse lõpetamiseks ja vajaliku aparatuuri muretsemiseks.

AS Tartu Laululava tegevdirektori Väino Landi kinnitusel läheb laenuraha põhiliselt töövahendite hankimiseks. Kavas on osta ka heliaparatuuri ja valgustusseadmeid ning remontida laululava ruumid.

Esimest korda tahetakse uus aparatuur kasutusele võtta 16.-17. maini toimuvatel Tartu muusikapäevadel.

Eile valitsuse poolt heaks kiidetud laen tuleb tagasi maksta viie aasta jooksul ja laenu intress on kaheksa protsenti.

Matsalu mõis sai uue omaniku

Eelmisel nädalal müüdi Lihula vallavalitsuses suulisel enampakkumisel Matsalu mõis 280 000 krooni eest, teatas Lihula vallavanem Jüri Reismaa.

Matsalu mõisa peahoone pandi müügile koos= väliselektrivarustussüsteemiga, jääkeldri ja kasvuhoone varemetega. Alghind oli 150 000 krooni ja oksjonil osales neli ostjat.

Mõisa uut omanikku vastavalt kokkuleppele enne ostu-müügi lepingu sõlmimist ei avalikustata, ütles Reismaa.

Matsalu mõis asub Lihula vallas Matsalu Riikliku Looduskaitseala (RLK) territooriumil. 1980-ndate lõpul hakati sinna rajama Matsalu RLK keskust, kuid segaste aegade saabudes jäi see projekt pooleli.

Lihula vallavanema sõnul on mõis suhteliselt normaalses seisukorras.

Saaremaa Tahula motellist saab kahetärnihotell

Saaremaa Tahula motelli ümberehitamiseks loodud Tahula Projekt Oü kavatseb sellest teha kahe tärni hotelli, mis alustab tööd järgmise aasta aprillis.

Tahula Projekti projektijuht Pille Lepasaar ütles ajalehele Meie Maa, et firmal on kavas tõsta majutuskoha teenindus- ja ehituskvaliteeti. Motelli ümberehitamise investeeringute summat ei soostunud Lepasaar avaldama. Eesti eraisikutele kuuluv Tahula Projekt Oü rendib motelli AS-ilt Ecomatic. Kütte- ja ventilatsiooniseadmetega tegelev AS Ecomatic ostis motelli kuu aja eest AS-ilt Teo.

Alexela avab teenindusjaama Võru kesklinnas

Alexela tanklaketti haldav AS AA-Trading avab neljapäeval uue teenindusjaama Võru kesklinnas.

Teenindusjaama juurde kuuluvad kummitööde boks ja 140 ruutmeetrit kaubandus- ja kohvikupinda. Kaks kuud kestnud teenindusjaama ehitus läks maksma 6,5 miljonit krooni. Tankla ehitas AS Kurmik. Vastavalt Eesti Väikeettevõtluse Assotsiatsiooni (EVEA) ja AA-Tradingu lepingule saavad kõik EVEA liikmed Alexela keti tanklatest igalt ostetud kütuseliitrilt 13 senti hinnaalandust.

AA-Tradingul on veel sel aastal kavas avada uued tanklad Jõhvis ja Tallinnas Peterburi teel. AA-Trading hõlmab Eesti autokütuse jaemüügiturust ligikaudu viiendiku ning on tanklate arvu poolest EK järel teisel kohal. Lisaks 35 Eestis töötavale tanklale kuuluvad magnetkaardivõrku kaks tanklat Lätis ja kolm Leedus. AA-Tradingu 1996. aasta prognoositav jaemüügikäive on umbes 150 miljonit krooni.

Baltic News Service/Startel/ETA/ELTA