See uus põlvkond on alustanud väikeste summadega. Algkapital on kas muude tööde-tegemistega kogunenud raha või pangalaen. Tavaliselt on nende esimesed ostud väiksemad ja odavamad korterid ja ka kööktoad, mille nad annavad üürile. Kui kõik laabub, paigutatakse kasumit edasi järgmistesse korteritesse. Siiski püütakse hoida portfellis täpselt nii palju vara, et haldamine oleks lihtne.
