Kinnisvaratehingute hulk on vähenenud kümnendiku võrra

Statistikaameti teatel on kinnisvaratehingute hulk võrreldes eelmise aastaga oluliselt vähenenud.

Teises kvartalis tehti 13 750 kinnisvara ja hoonestusõiguse ostu-müügitehingut koguväärtusega 17 miljardit krooni. Eelmise kvartaliga võrreldes kasvas ostu-müügitehingute koguarv 1%, kuid jäi kümnendiku võrra alla eelmise aasta samale ajale.

Tehingute koguväärtus kasvas eelmise kvartaliga võrreldes tehingute arvust küll veidi kiiremini, kuid aastataguse mahuga võrreldes oli see 13% väiksem.

Paari viimase aastaga võrreldes on kinnisvaraturg muutunud märgatavalt rahulikumaks. Nii pankade konservatiivsem laenupoliitika ja kerkivad intressimäärad kui ka elanike sissetulekutest kiiremini kasvanud kinnisvarahinnad on pidurdanud laenamist. See on omakorda kaasa toonud tehingute arvu vähenemise, suurenenud pakkumise ja üldise hinnatõusu peatumise, kohati ka hindade korrektsiooni.

57% ostu-müügitehingutest hõlmasid korterid, 23% hoonestamata kinnistud, 13% eluhooned ja 6% mitteeluhooned. Hoonestusõiguse ostu-müügitehinguid oli kõigist tehingutest 1%. 
Üle poole ostu-müügitehingutest tehti Tallinna ja Harjumaa notarite juures. Nende sõlmitud tehingute väärtus hõlmas ostu-müügitehingute koguväärtusest kolm neljandikku.