Kinnisvaratehingutes on tingimisruum kokku kuivanud

1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul arvestatakse kinnisvaratehingute müügikuulutustes 3-5−protsendilise tingimisruumiga. Sellest suurem erinevus takistab tehingu toimumist.

“Kui paar aastat tagasi, kriisi tipus, andis nii mõnigi müüja nõrgemas positsioonis olles tingimisel ka kolmandiku alla, siis praegu on hinnad paika loksunud ja suurt kauplemisruumi ei jäeta,” ütles Vahter.

Ta lisas, et juba 10 protsenti üle hinnatud objekt jääb huvilisteta ka pikema müügiperioodi jooksul.

“Kui huvilisi on palju, kuid ostjat ei leidu, siis näitab see, et objekt on kuulutuses hästi presenteeritud, kuid kohapeal selguvad asjaolud, mis takistavad müüki. Kinnisvarakuulutuste fototöötlus on viimasel ajal populaarne ja teatud määral ka õigustatud, kuid teadlik eksitamine pole aus ning tulemus on pigem soovitule vastupidine,” sõnas Martin Vahter.