Kodulaenulõksust saab nüüd välja pääseda

Eelmise aasta lõpus tõusid korterite hinnad nii kõrgele, et müügi-summa katab laenujäägi.

Novembris-detsembris toimus korterite turul murrang, mis võimaldab paljude laenuga soetatud korterite müüki nii, et omanik ei pea pärast tehingut jätkama pangale laenujäägi maksmist.

„Eesti 17 suurema linna korterite müügistatistika näitab, et kriisi selgroog on murtud,” ütles Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman. „Ruutmeetri hind tõusis esimest korda kõrgemale kui kinnisvarabuumi tehingute tipp-ajal, mistõttu eelmisel aastal toimus korterite müügitehinguid viiendiku võrra rohkem kui 2011. aastal.”

Muutust, et laenuga korteri soetanud saavad selle rahumeeli maha müüa, kinnitavad ka pangad. „SEB andis 2012. aastal võrreldes 2011. aastaga mahult ligi 40% rohkem eluasemelaene. Ka 2013. aasta algus on olnud märgatavalt aktiivsem kui jaanuar aasta tagasi,” rääkis SEB eraisikute suuna arendusjuht Triin Messimas. „Võib arvata, et ka sel aastal laenude andmine kasvab.” SEB kuine laenukäive oli 2012. aasta novembris umbes 2004. aasta märtsi tasemel ehk 56–57 miljonit eurot.