Laenamine muutub jälle lihtsamaks

Kinnisvaraturg näitab stabiliseerumise märke ning tarbijate kindlustunne on taastumas. Ka pangad on turule reageerinud ning muutnud laenutingimusi paindlikumaks, kinnitas Swedbanki eraisikute finantseerimise divisjoni direktor Koit Semjonov tänasel eraisikute laenuturuteemalisel pressikohtumisel.

„Kolmandas kvartalis ei tõusnud makseraskustes klientide hulk enam kiiresti, sest jõustunud Töölepinguseaduse järel töötus hüppeliselt ei kasvanud,“ märkis Semjonov.

Seoses turu stabiliseerumisega ning eelpoolnimetatud positiivsete suundadega ühiskonnas vaatas ka Swedbank üle omafinantseeringu määrad. „Pakume oma klientidele taas soodsamaid laenutingimusi. Näiteks uuele või renoveeritud varale Tallinnas kehtib omafinantseeringu määr alates 10% ning vanemale ning ka mujal Eestis asuvale varale kehtib määr alates 20 %,“ loetles Koit Semjonov muutunud tingimusi.

„Tarbijate kindlustunde taastumisele on positiivselt mõjunud ka Euribori endiselt madal seis ja kinnisvara madalad hinnad,“ lisas ta.

Pressikonverentsil anti ülevaade ka kinnisvaraturu hetkeseisust. Välja saab tuua kolm huvitavamat tendentsi:

- Viimased kolm kuud on kinnisvara turg olnud stabiilne;

- Mitteresidentide huvi tõus Eesti kinnisvara vastu (peamiselt küll Tallinna kinnisvara);

- Taas on hakatud kinnisvara ostma ka investeerimise eesmärgil.

Swedbanki andmetel tehti selle aasta augustis Tallinnas 366 ja Eestis 882 korteriomandite ostu-müügi tehingut. Septembris olid samad näitajad Tallinnas 466 ja Eestis 1022. Oktoobrisse prognoositakse Tallinnas ca 450-500 tehingut, Eestis ca 950-1000 tehingut.