Maakler: Me ei saa kogu vahendustasu endale

Vahendustasu väljendub protsendina müüdava objekti hinnast ja on Eestis keskmiselt 3-5 protsenti. Üks müüt vahendustasu kohta on see, et maakler teenib iga tehingu pealt kogu vahendustasu summa. Uus Maa Kinnisvarabüroo atesteeritud kinnisvarakonsultant Marina Hodus selgitab.

„Suures firmas töötav maakler ei saa kogu vahendustasu endale, vaid teatud protsendi sellest,” sõnab ta. „See on igati arusaadav, sest soliidne kinnisvarafirma investeerib väga palju oma töötajatesse, turundusse jne. Kõrge teenindustaseme saavutamine ja hoidmine nõuab teatud ressursse, mis tulevad maakleri kaudu firmasse. Sellise firma maakler on professionaal oma alal, ta on koolitatud, tal on teadmised nii juriidika, majanduse kui ka ehituse valdkonnas. Ta tunneb hästi turusituatsiooni ja oskab oma kliente nõustada, mis hinnaga ja kuidas kõige efektiivsemalt müüa.”

Ta lisab, et alustades kinnisvara müüki maakleri abiga ja jõudes punkti, kus on vaja kokku leppida vahendustasu suurus, siis ei peaks küsima: „Kui palju raha ma pean ära andma?”, vaid „Mida ma selle raha eest saan?” „Eluseadus ütleb, et head asja odavalt ei saa,” märgib Hodus.