Maaklerid ennustavad hinnatõusu

Kuigi statistikaameti teatel kinnisvaratehingute keskmine hind aasta esimeses kvartalis eriti ei tõusnud, leiavad kinnisvarafirmad, et vähemalt Tallinna kesklinnas, Kristiines ja Pirital hakkavad hinnad uuesti tõusma, kirjutab Äripäev.

Pindi Kinnisvara eluruumide osakonna juhataja Pärle Seppingu sõnul seab hinnalangusele piiri ka ehitushind, mis on siiamaani pidevalt tõusnud. "Mõningane hinnalangetus võib ette tulla vaid juhul, kui samas piirkonnas arendatakse üheaegselt näiteks viit sarnast projekti," arutles Sepping, "hinnatõus jätkub Tallinna kesklinna, vanalinna, Kadrioru ja Pirita piirkonnas," lisas ta.

Ka Uus Maa elamispindade osakonna juhataja Ruben Gornischeff ei näe hinnalanguseks ruumi, pigem pikenevad müügiperioodid. "Hinnad tõusevad eelkõige kesklinna osas piirkondades (kohati Kalamajas, Kadriorus, vanalinnas), aga ka Kristiines, Nõmmel ja Pirital ning heas seisukorras korterelamutes, eelmise sajandi alguse ja Stalini-aegsetes elamutes," loetles ta. Hinnad langevad tema sõnul paneelelamutes.

Rahvusvahelise kinnisvaranõustaja Knight Frank LLC koostatud pingereas oli Eesti esimese kvartali tulemuste põhjal esimesel kohal kui suurima kinnisvarahinna tõusuga riik.

Kinnisvaranõustaja teatel on kõige suurema languse hindade osas teinud Hongkong, kus hinnad langesid 6,6 protsendi võrra, põhjuseks see, et tõusvad intressid suurendavad ka hüpoteekide hindu.