Maksuamet võttis eluaseme müüjad pihtide vahele

 (115)
Kinnisvara müük.
Kinnisvara müük. Foto: Kretel Kuusk

Inimesed arvavad, et kui elukohta müüa, siis see ongi maksuvaba ja seda võib teha järjepidevalt, kuid nii siiski ei ole, ütles maksuameti maksuauditi osakonna üksusejuht Erki Paulus, edastab Äripäev.

Maksu- ja tolliamet saatis eelmisel nädalal kirja enam kui 5000 inimesele, kes on viimasel neljal aastal saanud kinnisvara müügist või väljaüürimisest eeldatavalt tulu, kuid ei ole seda deklareerinud ega saadud tulult maksu tasunud.

Loe pikemalt Äripäevast.

"Täiendame järjepidevalt oma riskimudeleid, et tuvastada võimalikud maksude vältimise kohad," teatas MTA maksuauditi osakonna üksusejuht Erkki Paulus eelmisel nädalal. "Kui jätad maksud maksmata, siis on üha suurem tõenäosus, et saad peagi MTA-lt selle kohta telefonikõne, kirja või kutse vestlusele."

Kirja saavad inimesed, kes on viimase nelja aasta jooksul müünud kinnisvara ja müügitulu deklareerimata jätnud või kellel on eluruume, millelt ei ole üüritulu deklareeritud. Juhul, kui tulu on saadud, tuleb füüsilise isiku varasemate aastate tuludeklaratsioonid parandada hiljemalt 7. veebruariks ja tasuda ka intress. Kui tulu saadud ei ole, tuleb seda MTA-le teatada ja vajadusel ka tõestada.

Seejuures tasub teada, et kui müüa enda elukohana kasutatud kinnisasja, siis müügilt tekkinud kasult maksukohustust ei teki. Selline maksuvabastus rakendub aga ainult ühele müügitehingule kahe aasta jooksul.