Nädala tegija: Esimene suur mull lõhkes

Kuigi kinnisvaraga seotud probleemidest on juba ammu räägitud söögi alla ja söögi peale, tõi nädala algus esimese tõelise suure uudise. Seitse ärimees Pjotr Sedini kontrolli all olevat Tallinna kinnistut endise vineeri- ja mööblikombinaadi territooriumil on arestitud ning kohtutäitur on need pannud sundmüüki. Ehkki müügihind 420 miljonit pole ilmselt adekvaatne, on tegemist kahtlemata Eesti seni suurima kinnisvarafiaskoga, kirjutab Ärileht.

Sedini kinnistut hinnatakse küll paljulubavaks, ent tema samm jäi võrreldes teiste suurarendajatega töntsimaks.

Piirkonna vabastamiseks otsustati viia tehas Kohilasse, ent see tekitas vineeritootmisse pea aastase pausi. Esimese arenduse, Lutheri kvartalina tuntud kortermajade valmimine aina venis ning algne ehitaja Eesti Ehitus ütles ka oma lepingu üles.

Arvestades pidevaid segadusi ning praegust turuseisu kadus ajapikku usk Sedini ja TVMK ala arendusse. Võib eeldada, et Eesti pangandusturu suhteliselt uus tegija Svenska Handelsbanken kaotas praegu lihtsalt närvid.

Sedin on suurtest esimene, ent kardetavasti mitte viimane. Endiselt on vastuseta küsimus, millise kinnisvaraarendaja tõttu hindas Hansapank mullu kolmandas kvartalis laenukahjudeks 108 miljonit krooni. Panga äsjase kinnituse järgi ei olnud need Sedini projektid.