Pooled kinnisvara ostjad soetavad kodu pangalaenuta
Uus Maa kinnisvarabüroo aprillikuises turuülevaates tõstsid analüütikud esile, et kuigi kinnisvaratehingute arv kasvab, ei pane see inimesi hoogsalt laenu võtma — ligi pooled korterid ostetakse omavahendite eest, ilma panga toetuseta.
Samasugust ja kasvavat trendi kinnitab ka hiljutine sihtasutuse Kredex analüüs, milles tuuakse esile, et kui buumi ajal oli eluasemepindade tehingute käive võrdne selleks võetud laenudega, siis nüüd finantseerivad ostjad 45% tehingutest n-ö oma rahaga.
6% vahetaks elukohta
Uus Maa analüütiku Risto Vähi sõnul on neid inimesi, kel on mitukümmend tuhat eurot kinnisvara ostmiseks kohe välja käia, väga mitmesuguse taustaga.
„Esiteks kindlasti välismaalased, kes siia elama-tööle tulnud, aga ka venelased, kes paigutavad oma raha soodsatesse Ida-Virumaa või Kagu-Eesti korteritesse või kallima hinnaklassi suvekodudesse Narva-Jõesuus. Kindlasti ka kohalikud investorid-ettevõtjad, aga ka inimesed, kes vahetavad suurema korteri väiksema vastu,” tõi Vähi näiteid.
Kohalike aktiivsuse suurenemise taga võivad olla ka pankade olematud intressid, mistõttu kaotab raha hoiustamine mõtte.
