Septembri kinnisvaraturg oli üllatustevaene

Eesti kinnisvara müügiturg oli septembris üllatustevaene, jätkates
senisel suhteliselt stabiilsel kursil. Üüriturg näitas kuu edenedes aga
kergeid rahunemismärke ning varem oodatud hinnatõusu septembri
alguses ei toimunud.

Maa-ameti andmetel toimus septembris üle eesti 3171 kinnisvara ostumüügitehingut, mis on augustiga võrreldes 5,2% madalam tulemus,  kuid mulluse septembriga võrreldes 2,4% enam. Aasta lõikes on tegu aga siiski üle keskmise tulemusega, kirjutas Uusmaa oma igakuises turuülevaates.

Rahalise kogukäibega oli september aga augustist parem – kinnisvara  müüdi 152,4 miljoni euro väärtuses, võrreldes augustiga on seda 2,7% rohkem.

Septembrikuu jooksul kerkis korterite keskmine ruutmeetrihind  vaadeldud linnadest Tallinnas, Tartus, Narvas, Kohtla-Järvel, Kuressaares  ja Viljandis ning langes Pärnus, Jõhvis, Rakveres ja Haapsalus.

Tallinna kinnisvara turg tegi aasta rekordi

Tallinna kinnisvaraturg tegi ostu-müügitehingute hulgaga septembris  käesoleva aasta rekordi, olles sellega ka aasta keskmisest tulemusest oluliselt kõrgemal.

Maa-ameti andmetel tehti septembris pealinnas kokku 930 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on 0,9% enam kui augustis ning 13,8% rohkem kui mullu septembris.

Kinnisvaratehingute rahaline kogumaht oli septembris aga 76,2 miljonit eurot, olles aasta lõikes keskmine tulemus. Augustiga võrreldes kerkis kogusumma aga tubli 19,2%.

Tartu kinnisvaraturg septembris rahulik

Võrreldes rekordilise augustiga oli Tartu kinnisvaraturg septembris juba mõneti rahulikum. Sarnaselt ostu-müügituruga hakkas septembri teises pooles tuure maha võtma ka üüriturg.

Maa-ameti statistika kohaselt toimus septembris Tartu linnas kokku 183 kinnisvara ostu-müügitehingut. Võrreldes augustikuuga toimus 9-protsendiline langus, samas kui aastaga tõusis tehingute hulk 17,3%.

Pärnus muutusi polnud

Pärnu kinnisvaraturg säilitas augustiga võrreldes täpselt sama taseme, mõlemal kuul tehti maa-ameti andmetel 88 kinnisvara ostumüügitehingut. Aastaga on tehingute hulk kerkinud aga 25,7%.

Kortereid müüdi septembris 70, mis on augustiga võrreldes 14,8% enam, samas kui ruutmeetri keskmine mediaanhind langes 2,3%. Aastaga kerkis ruutmeetri hind keskmiselt 4,3%.