Swedbankile kuulub paarsada probleemset kinnistut

 (3)
Swedbankile kuulub paarsada probleemset kinnistut
Foto: Ester Vaitmaa

Swedbankile kuuluv probleemse kinnisvaraga tegelev ettevõte Ektornet Land Estonia OÜ on vähem kui aastaga soetanud 248 kinnistut.

Mullu novembri keskel registreeritud Ektornet Land Estonia OÜ juhatusse kuuluvad endine Q Vara juht Meelis Šokman, E.L.L. Kinnisvara endine juhatuse liige Katrin Mühls ja Arko Kurtmann, kes töötas enne Swedbankiga liitumist investeerimispanga Evli analüütikuna, teatas BNS.

Suurema osa Ektornet Land Estoniale kuuluvatest kinnistutest moodustab 171 krundiks jagatud maa Tartumaal Ülenurme valla Soinaste külas. Krundid asuvad Tartu linna külje all ringtee ääres Tartu–Valga ja Tartu–Võru maantee vahel.

Samuti kuulub ettevõttele 16 kinnistut Saue valla Alliku külas Katre teel, 18 kinnistut Rae valla Peetri külas kuulub Vana-Tartu maantee lähedal Ülemiste järve ääres, kuus kinnistut Harku valla Tiskre külas.

Ektornet Land Estoniale kuulub veel näiteks Tallinna kesklinnas Kalevi keskstaadioni ja Siselinna kalmistuga piirnev 9401 ruutmeetrine krunt aadressil Võistluse 4a/Filtri tee 8a. Kinnistul on kehtiv detailplaneering kolme kuni 14-korruselise korterelamu ehitamiseks.

Lisaks sellele on Ektornet Land Estonia ostnud varasid, mis kuulusid pankrotistunud kinnisvaraettevõttele Onix Invest OÜ (hilisema ärinimega Richtig OÜ).

Leonid Tsingisseri pankrotivarast kuulub Ektornet Land Estoniale aprillis kahe miljoni kroonise alghinnaga enampakkumisele pandud 2239-ruutmeetrine suvilaga krunt Liivaranna teel Kakumäel.

Samuti on ettevõte omandanud pankrotis OÜ Comex Grupp (varasema nimega OÜ Kindel Kinnisvara) pankrotihalduri Aivar Leismanni aprillis kahe miljonise alghinnaga müüki pandud kolm kinnistut kogupindalaga 5359 ruutmeetrit Tindi tänaval ja Kakumäe teel.

Pärnu kesklinnas on Ektornet Land Estonia soetanud varem OÜ-le Starline Baltic kuulunud kinnistud Tui 6y ja Tui 6 (pindalaga 65 ja 1540 ruutmeetrit), mida Tallinna kohtutäitur Marek Laanemets müüs aprillis 1,4 miljoni kroonise alghinnaga. Kinnistul oli hüpoteek summas 4,75 miljonit krooni Swedbanki kasuks.

Swedbanki probleemse kinnisvaraga tegeleva Ektorneti ettevõtete varad kasvasid ettevõtte hinnangul Eestis esimesel poolaastal umbes 200 miljoni krooni võrra 480 miljoni kroonini. Ektornet ostab kinnisvara ja osaleb avalikel oksjonitel, mis toimuvad täitemenetluse või pankrotiprotsessi käigus. Ektorneti varad Eestis on praegu põhiliselt eluaseme arendusprojektid. Juuli seisuga hindas ettevõte oma portfelli kõige suuremateks objektideks Pärnus asuvat Aida 5 ning Tallinnas asuvat Juurdeveo 19 ehk Tark Maja.