T1 kaubanduskeskuse kahjum kasvas kiiremini kui käive

 (110)
T1 Kaubanduskeskus
T1 KaubanduskeskusFoto: Rauno Volmar

T1 kaubanduskeskuse omaniku Pro Kapitali kolmanda kvartali aastane käibekasv ei suutnud sammu pidada kahjumikasvuga.

Kolmanda kvartali käive 2,5-kordistus aastaga, kuid kahjum viiekordistus.

Kompanii teenis 14,8 miljoni eurose käibe juures 2,8 miljoni eurose puhaskahjumi. Mullu kolmandas kvartalis tuli kuue miljoni eurose käibe juures tulemuseks 543 000 euro suurune miinus.

Kui ettevõtte brutokasum näitas kasvu nagu ka ärikasum, siis löök tuli finantskulude hüppelisest kasvust 887 000 eurolt 4,5 miljoni euroni.

Ettevõte põhjendas investoritele mõeldud webinaris, et üheksa kuu ärikasum oli 6,9 miljonit eurot, võrreldes 4,8 miljoni euroga mullu samal ajal. 2019. aasta kolmandas kvartalis oli ärikasum 1,8 miljonit eurot ja möödunud aasta samal perioodil 0,4 miljonit eurot. Ettevõtte tulemusi mõjutasid negatiivselt 6,9 miljonit euro võrra T1 projektiga seotud intressikulud. Kuni 31. detsembrini 2018, mil toimus T1 aktiivne arendus, kapitaliseeriti intressikulusid kinnisvarainvesteeringute koosseisus. Sellest tulenevalt kujunes tänavu üheksa kuu puhaskahjumiks 3,1 miljonit eurot võrreldes 2,3 miljoni euro suuruse kasumiga 2018. Ettevõte kaalub endiselt finantskulude vähendamise võimalusi.

„T1 kaubanduskeskuse tulemused olid oodatust kehvemad ja avaldasid negatiivset mõju Pro Kapitali rahavoogudele,“ märkis ettvõtte juht Paolo Michelozzi webinaril. “Oleme kaalunud erinevaid võimalusi, kuidas finantseerimiskulusid alandada.”

Ta märkis, et T1 tulemusi ei tuleks vaadata lühiajalises perspektiivis, kuna kaubanduskeskuse sissetöötamine on pikaajaline protsess. Ettevõte püüab leida teid, kuidas suurendada kaubanduskeskuse renditulu.