Tallinna korterite hinnad langesid aastaga 22%

Tallinnas on korterite hinnad võrreldes buumi kõrghetkega langenud 22 protsenti ning hinnalangus jätkub, ütles Uus Maa kinnisvaraanalüütik Annika Jakobson värskes turuülevaates.

Korterite hinnad jätkasid ka juulis langemist. Hinnalangus on olnud juunis ja juulis suurem kui varasematel kuudel, jäädes 5-9 protsendi vahele. Aasta algusest on hinnad Tallinnas langenud umbes 12 protsenti ning võrreldes tippajaga 2007. aasta kevadel umbes 22 protsenti. Võrreldes eelmise kuuga langesid hinnad kõige rohkem Mustamäel ja Kristiines. Keskmine tüüpkorterite hind magalapiirkondades on keskmiselt 16 000-20 000 kr/m2.

Hetkel on ostjad väga hinnatundlikud ning kinnisvara müüki kiirendab eelkõige soodne hind ning keskmisest parem asukoht. Müügitehinguid raskendavad ka finantseerimistingimused, kuna laenuintressid on tulenevalt maailma finantssektori üldise riskitaseme suurenemisest tõusnud.