Üliõpilastele sobivad üürikorterid lähevad kaubaks paari tunniga
Kinnisvara24.ee tootearendus- ja turundusjuhi Laura Tammeoru sõnul on iga-aastane üürikorterite turu aktiivseim periood augustis, kui kasvab nõudlus eelkõige Tallinna ja Tartu ülikoolide ümbruses.
„Augustis oli üürituru tipphooaeg, kui head korterid üüriti välja juba esimeste tundide jooksul pärast kuulutuse sisestamist. Nõudlus on endiselt kõrge ka nüüd septembri alguses. Nii Tartus kui Tallinnas on tänavu kõige populaarsemad 1-toalised korterid, mille üürihind oli augustikuus Tartus keskmiselt 343 ja Tallinnas keskmiselt 337 eurot kuus,“ rääkis Tammeorg.
„Augustis oli näha, et enamik üürikorterite kuulutusi muudeti mitteaktiivseteks juba loetud tundidega. Kinnisvara24.ee portaalis avaldavad paljud suuremad ja väiksemad kinnisvarafirmad oma kuulutused 48 tundi varem kui teistes portaalides – heade üürikorterite puhul on see oluline eelis,“ selgitas ta.
Üürikorterit eelistavad tudengid, kes soovivad vaiksemat ja privaatsemat elamispinda, kui ühiselamu tingimused pakuvad. Kõige kiiremini lähevad kaubaks korterid, mis asuvad ülikoolide vahetus läheduses. Üksi elada soovivad üliõpilased otsivad minimaalsete ruutmeetritega möbleeritud 1-toalist korterit, kus on olemas kõik mugavused, oma köök ja pesupesemise võimalus. Ühisköögi ja pesuruumiga tube ei soovita.
Tammeorg selgitas, et suurem huvi on ka 3-toaliste korterite vastu, mida üüritakse mitmekesi, kuid ühiselu ei sobi kõikidele inimestele, sest inimestel on erinev elustiil ja see võib segada õpingutele keskendumist.
„Paari kuu jooksul pärast kooliaasta algust toimub üüriturul taas uus aktiveerumislaine. Siis otsivad 1-toalisi kortereid need tudengid, kes on aru saanud, et seltskonnaga koos elamine või ühikaelu ei sobi neile. Üliõpilastel, kel sobiv kodu veel leidmata, tasub tellida endale kinnisvaraportaali e-agent, mis saadab kõik uued otsingukriteeriumitele vastavad pakkumised e-postiga – see lihtsustab ka 48 tunni pakkumistel silma peal hoidmist,“ rääkis ta.
Hetkel saadaolevad üliõpilastele sobivaid üüripakkumisi Tallinnas:
1) ühetoaline korter Lillekülas, 385 eurot
2) ühetoaline korter Akadeemia teel TalTechi läheduses, 255 eurot
3) ühetoaline korter bussijaama lähedal kesklinnas, 380 eurot
4) renoveeritud ühetoalised korterid Sikupillis, 330 eurot
5) hubane kahetoaline korter Pelgulinnas, 380 eurot
Kokku on Tallinnas hetkel pakkuda 505 üürikorterit, millest 108 on ühetoalised.
Üliõpilastele sobivaid üürikortereid Tartus:
1) ühetoaline möbleeritud korter uues majas Ülejõel, 399 eurot
2) renoveeritud ühetoaline korter Karlovas, 240 eurot
3) eramusse rajatud privaatne ühetoaline korter Tammelinnas, 195 eurot
4) sisustatud hubane kahetoaline korter Karlovas, 450 eurot
5) ühetoaline soklikorruse korter Karlovas, 295 eurot
Tartus on kokku pakkuda 136 üürikorterit, millest ühetoalisi on 55.
Kinnisvara24.ee on Eesti suuruselt teine kinnisvaraportaal, mille asutasid Ekspress Grupp ja Eesti juhtivad kinnisvarabürood 2018. aastal. Portaali haldab Kinnisvarakeskkond OÜ, mis kuulub 49% Ekspress Grupile ja 51% viiele kinnisvarabüroole.
