Uus trend: kinnisvaraportaalides müüakse toimivaid ärisid

Kinnisvaraportaalides levib uus trend – seal müüakse lisaks kinnisvarale ka toimivaid ärisid, nii koos ettevõttele kuuluva kinnisvaraga kui ka kehtiva üüripinna rendilepinguga.

Kinnisvara24.ee tootearendus- ja turundusjuhi Laura Tammeoru sõnul müüakse ettevõtteid koos kehtiva üüripinna lepingu või firmale kuuluva kinnisvaraga kinnisvaraportaalides, kuna muud head platvormi selle tarbeks ei ole: „Kui varasemalt müüdi kinnisvaraportaalis kinnisvara koos toimiva äriga, siis uue trendina toimib see ka vastupidi – müügile on tulnud ilma oma kinnisvarata ettevõtted, millel on kehtivad rendilepingud äriks sobivas asukohas.“

„Kui otsida uut äri, siis nii üllatav kui see ka pole, tuleks vaadata pakkumisi kinnisvaraportaalist. Toimivaid ettevõtteid müüakse ka sotsiaalmeediagruppides ja erinevatel internetilehekülgedel, aga kinnisvaraportaalide eeliseks on suur kasutajate arv ja otsimismugavus – ärisid saab otsida konkreetse asukoha ja kriteeriumite alusel,“ selgitas Tammeorg. "Paljude ettevõtete puhul ongi just asukoht edukaks toimimiseks määrav. Näiteks restoranid, kohvikud, ilusalongid või külalistemajad, kus inimesed on harjunud käima, toimivad tõenäoliselt ka omanikuvahetuse korral edasi. Kinnisvaraportaalist võib saada valmis lahenduse, näiteks restorani koos ruumide, kokkade ja kelneritega. Kui ettevõttel on hea minevik ning toimiv klientuur, siis saab ka suuremat hinda küsida ja müük on kiirem."

Seoses kasvanud nõudlusega lisab Kinnisvara24.ee ärikinnisvara objektitüübi alla eraldi äripinna tüübi "Toimiv ettevõte", mis lihtsustab sobivate äride leidmist. Otsingut saab teha asukoha järgi, aga ka täpsemalt, kasutades konkreetseid otsisõnu (autopesula, juuksur, külalistemaja).

Näiteid portaalis Kinnisvara24.ee müügil olevatest äridest:

1. Puidutööstus Arukülas Harjumaal
2. „Kelluka“ külalistemaja Pirital

3. Legendaarne rannakohvik „Bangalo“ Viljandis

4. Laste mängukeskus koos kehtiva üürilepinguga Kadriorus

5. Renoveeritud üürikorteritega ärihoone Elva kesklinnas

6. Restoran Võsul

7. Ilusalong koos üürilepinguga Tallinna kesklinnas

8. Külalistemaja „Merineitsi“ Kuressaares

9. Ööbikuoru puhkekeskus Rõuge vallas Võrumaal

10. Kõue mõis Harjumaal

11. Üüritav töökoht ilusalongis Tallinna kesklinnas

12. Toitlustuskoht Pärnus

13. Lastehoid Kakumäel Tallinnas

14. Juuksurisalongi üürileping uues ärimajas Tallinna südalinnas

15. Autopesula ruumide üüripakkumine Rakveres