Vettusele kuulunud OÜ Iru Jõekääru vahetas 2005. aastal seitse hektarit Iru jõekääru ala ja 70 hektarit maad Võrumaal, saades riigilt kuus väärt kinnistut Tallinnas ning müües nendest pooled kuu aja pärast edasi Eesti Ehitusele – näiteks Poska 13, Gonsiori 40/Vilmsi 49 (nüüd omanikuks Märt Vooglaid), Vesivärava 16/Vilmsi 17. Ühe maatüki – Herne 23 – müüs Vettus Liblikule, ühe Alvar Ildi ja Indrek Toome SRV-le. 70 hektarit Võrumaal, mis sai vahetustehinguga riigi omaks, oli Vettus 2004. aastal ostnud ei kelleltki muult kui Pedjasaarelt.

OÜ Iru Jõekääru teenis 2005. aastal peamiselt maade vahetusest üle 14 miljoni krooni kasumit.

Maade müügist saadi 63,4 miljonit krooni tulu. Pärast kruntide müümist ei kuulu firma enam Vettusele, nüüd on Iru Jõekääru omanikuks advokaat Mart Missik. Missik töötab maa-afääris Pedjasaart esindava Raul Markusega ühes ja samas advokaadibüroos. Markus on aga osanik maade kahtlaste vahetustega seotud Pedjasaare firmas Ikaros Grupp.

Mõne riigilt vahetuskaubana saadud maatüki on edasi müünud ka Libliku firma OÜ Saarte Investeering.