Viljar Arakas: kõik, kes oskavad midagi planeerida 2020. aastaks, eksivad kindlasti
Eften Kinnisvara juht Viljar Arakas ütles eilsel kinnisvaraseminaril Meriton hotellis, vastates küsimusele kuhu võiks areneda Eesti kinnisvaraturg 2020. aastaks, et samamoodi nagu 2004. aastal ei osanud me ette näha tänast seisu, ei ole võimalik prognoosida 2020. aasta turuseisu Eestis.
"Turul on täna väga palju anomaaliaid, mis väljendub näiteks intressides. Turul on väga soine pinnas ning mingeid prognoose teha on väga keeruline. Kõik, kes midagi täna prognoosivad eksivad kohe kindlasti. Seetõttu ma heal meelel väga ei prognoosikski midagi," rääkis Arakas.
Arakas lisas, et turgudel on alati õigus, mis tähendab, et kunagi ei saa eeldada, et asjad lähevad nii nagu plaanitud.
"Toimunud on ka paradigma muutus. Kümme aastat tagasi vaadeldi kinnisvara puhul seda vaid kui palju mingi kindel objekt kallines. Täna peetakse silmas ikkagi aasta tootlusi rendist ja üürist," mainis Efteni juht.